2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市昭和区
67.3万円/㎡
前年比-3.2%
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ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
愛知県名古屋市昭和区緑町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩1分
2018年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,245万円
72.5万円/㎡
2,719
4,403
6,087
7,770
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜6,087万円
60.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
5,580万円（77.1万円/㎡）/ 10階 / 72.33㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,580万円 | 77.1万円 | 10階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 7,490万円 | 78.3万円 | 1階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 7,490万円 | 78.3万円 | 1階 | 95.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 7,500万円 | 87.0万円 | 15階 | 86.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 7,580万円 | 79.2万円 | 1階 | 95.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 7,580万円 | 79.2万円 | 1階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,790万円 | 78.7万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 8,280万円 | 86.5万円 | 12階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 5,480万円 | 75.8万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,180万円 | 71.6万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,620万円 | 77.7万円 | 14階 | 72.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 5,790万円 | 71.3万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,290万円 | 68.6万円 | 10階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 72.9万円 | 6階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 71.2万円 | 10階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,800万円 | 90.4万円 | 15階 | 86.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 5,780万円 | 74.9万円 | 10階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,180万円 | 71.6万円 | 7階 | 72.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅5分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 6,580万円 | 89.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 6,500万円 | 88.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/10 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.19㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 76.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/19 | ザ・パークハウス桜山プレイズ 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市昭和区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して14.6%割高です。
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